1/8 доли в квартире после смерти супруга: что может сделать вдова с несовершеннолетним ребенком?

Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетний ребенок имеет право на долю в наследстве от своего умершего родителя. Органы опеки правильно указывают на то, что Вы не имеете права продать долю ребенка в квартире без выделения этой доли и покупки новой квартиры для него. Приватизация квартиры, в которой Вы живете с мамой и бабушкой, возможна только с их согласия, а также с учетом законодательства Российской Федерации о приватизации жилых помещений. В случае продажи доли ребенка, вырученные деньги необходимо будет использовать исключительно для обеспечения его интересов и нужд.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1) свидетельство о смерти супруга, подтверждающее право на наследование 1/8 доли каждого наследника; 2) свидетельство о рождении ребенка, подтверждающее его право на наследование; 3) свидетельство о регистрации права собственности на квартиру умершего супруга; 4) документы, подтверждающие право совместной с Вашей бабушкой и мамой проживания в данной квартире и оплаты коммунальных услуг; 5) документы, подтверждающие состав наследников, включая усмотрения завещания, если таковое имеется.

В данном случае, согласно законодательству Российской Федерации, Вы не имеете права продать 1/8 доли ребенка без специального разрешения опекунского совета, так как ребенок является несовершеннолетним. В данной ситуации Вы можете приватизировать квартиру, если это возможно в соответствии с законодательством, и выделить в ней долю ребенка. Также Вы можете обратиться в опекунский совет с запросом на разрешение продажи доли ребенка и использования этих денежных средств на его обеспечение. Опекунский совет примет решение на основании учета интересов ребенка.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совершеннолетний участник долевой собственности на жилую площадь", статья 342 Гражданского кодекса Российской Федерации "Квалифицированное возмещение расходов на содержание имущества без владения им"