1/2 доля в двухквартирном доме: как прописать совершеннолетнего сына и получить необходимые документы от соседки

Если Вы хотите прописать своего совершеннолетнего сына на Вашей доле в двухквартирном доме, то необходимо обращаться к собственникам другой доли — брату и сестре. Они должны подписать договор об изменении состава собственников и данную правку сделать в своих документах на недвижимость. Если сестра не является проживающей в России, то Вам необходимо получить от нее доверенность на совершение данного действия. Обратите внимание, что для данного действия также необходимо получить согласие всех совершеннолетних совладельцев квартиры.

Вам необходимо запросить у соседки свидетельство о праве собственности на ее долю в двухквартирном доме и договор купли-продажи или иной документ, если таковой имеется, подтверждающий ее право на это имущество. Также вам нужно будет получить письменное согласие соседки на прописку вашего совершеннолетнего сына в ее квартире и оформить соответствующий документов о его регистрации на новом месте жительства в органах местной самоуправления.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности";
• Статья 251 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение общей собственности";
• Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выдел доли из имущества в общей собственности";
• Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к согласию другого собственника при распоряжении долей в праве общей собственности".

Кроме того, могут быть применимы нормы закона о жилищных отношениях, в частности:

• Жилищный кодекс Российской Федерации;
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28 августа 2006 г. № 491 "Об утверждении Правил ведения реестра собственников помещений в многоквартирном доме и реестра нанимателей жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде".