Жизнь в ведомственном общежитии: права жильцов и образование ТСЖ

Если вы проживаете в не приватизированном ведомственном общежитии барачного типа, то в нем может быть создано товарищество собственников жилья (ТСЖ) или выбрана управляющая компания в соответствии с законодательством Российской Федерации. Для этого необходимо провести общее собрание жильцов общежития и принять соответствующее решение. В отсутствие такой организации, на которые можно опираться в данном случае, можно обратиться к законодательству о ТСЖ и управляющих компаниях, а также к законам Российской Федерации, регулирующим вопросы приватизации и жилищного обслуживания.

Документы, которые могут понадобиться для решения данного вопроса, зависят от выбранного варианта организации управления общежитием. Если решение принято образовать ТСЖ, то потребуются учредительные документы ТСЖ - протокол собрания, решение о создании ТСЖ, устав и другие необходимые документы. Если выбрана управляющая компания, необходимо будет заключить договор с данной компанией и предоставить все необходимые документы для оформления.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают, но не ограничиваются следующими:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно разделы, касающиеся собственности и жилищных прав;
• Федеральный закон 'О жилищном обслуживании', в котором регулируются вопросы организации управления многоквартирными домами, а также об основных принципах и условиях предоставления жилищных услуг;
• Федеральный закон 'О товариществах собственников жилья', в котором устанавливаются правовые основы создания и функционирования ТСЖ;
• Федеральный закон 'Об управлении муниципальным имуществом', если в общежитии находится муниципальное имущество;
• Иные нормативные акты, относящиеся к жилищному законодательству России.