Жизнь в маневренном фонде: задолженность за капитальный ремонт, первая квитанция и 2,5 года жизни в новом доме

Здравствуйте! Согласно статье 660 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на собственников помещений в данном доме. Если Вы являетесь арендаторами жилого помещения, то оплата за капитальный ремонт может не входить в Вашу ответственность, если этого не предусмотрено Договором найма. Рекомендуется внимательно изучить условия Договора найма, а при возникновении спорных вопросов обратиться к юристу для консультации и проверки законности действий арендодателя.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор найма, заключенный между арендаторами и арендодателем на сдачу квартиры. 2. Устав маневренного фонда и иные документы, утверждающие порядок оказания услуг по содержанию и ремонту жилого фонда. 3. Квитанция об оплате за капитальный ремонт, в которой указываются сроки и объем проведенных работ, а также размер оплаты за них. 4. Документы, подтверждающие состояние жилого помещения (фотографии и пр.), наличие или отсутствие необходимости проведения капитального ремонта.

Кроме того, возможно потребуется обратиться за юридической консультацией для анализа ситуации и выработки оптимального решения.

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации (обязанности нанимателя по содержанию и ремонту жилого помещения) и статья 37 Федерального закона "О маневренном жилищном фонде" (порядок содержания и ремонта жилых помещений в маневренном фонде).