Жизнь в коммуналке: проблемы с алкоголиками, драки и утечки, что делать?

Для решения данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском на признание здания негодным для жилья. Также можно обратиться в органы местного самоуправления для решения данной проблемы. В случае, если жильцы квартиры нарушают действующее законодательство, необходимо обратиться в полицию для защиты своих законных интересов. По данному вопросу необходимо обратиться к юристу для получения более детальной консультации и помощи в решении данный проблемы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи, заключенный с продавцом квартиры сверху, в котором должно быть указано, что квартира продается в качестве коммунальной.

2. Документы, подтверждающие наличие четырех собственников квартиры.

3. Документ, подтверждающий, что жильцы квартиры сверху не оплачивают коммунальные услуги.

4. Жалобы на громкие вечеринки, драки и другие нарушения, подтверждающие необходимость в решении данной проблемы.

5. Документы, подтверждающие инвалидность жильца и ограниченные возможности передвижения.

На основании этих документов можно обратиться в суд или в жилищную инспекцию с просьбой о защите прав жильцов и принятии мер по решению данной ситуации. Однако, лучше обратиться за консультацией к юристу, который поможет более точно определить дальнейшие действия.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Статья 201 Гражданского кодекса РФ "Об общей долевой собственности": определяет права и обязанности собственников при совместной собственности на имущество.

2) Статья 864 Гражданского кодекса РФ "Неосновательное обогащение": предусматривает возможность возмещения причиненных убытков в том случае, если одна сторона получает бесплатно какие-либо блага за счет другой стороны.

3) Статья 1254 Гражданского кодекса РФ "Нарушение правил пользования жилым помещением": определяет порядок урегулирования споров между соседями при использовании жилого помещения.

4) Статья 119 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилищными услугами": предусматривает возможность привлечения нарушителей к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями.

5) Статья 264 Уголовного кодекса РФ "Хулиганство": предусматривает уголовную ответственность за действия, которые сопровождаются нарушением общественного порядка и совершаются с целью причинения вреда имуществу или здоровью других людей.

Статья 152 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность"

Статья 205.1 Уголовного кодекса РФ "Нарушение правил пожарной безопасности"

Статья 118 Основ законодательства Российской Федерации об охране здоровья граждан

Статья 264 Жилищного кодекса РФ "Ответственность собственника помещения и пользователя помещения за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом"

Статья 282 Уголовного кодекса РФ "Деяния, направленные на возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства"