Жизнь студента-сироты: прописка у лишенной родительских прав матери, общежитие и противостояние за приватизацию квартиры

Здравствуйте. Если вы являетесь лицом, оставшимся без попечения родителей, то для приватизации доли в квартире вам необходимо получить согласие органа опеки и попечительства. Если вашей биологической матери лишены родительских прав и она не является вашим опекуном или попечителем, то ее согласие не требуется. Если у вашей биологической матери есть задолженность за квартиру, то это может усложнить процесс приватизации, однако это не является препятствием для приватизации доли в квартире.

Для решения вопроса о приватизации доли в квартире, Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения квартиры для уточнения порядка приватизации жилых помещений в Вашем регионе. В зависимости от региона и типа жилья (муниципальное или государственное), правила могут отличаться. На первом этапе Вам потребуется предоставить свидетельство о рождении и документы, подтверждающие Ваше право на проживание в квартире у биологической матери (например, решение суда о лишении матери родительских прав).

Если биологическая мать против Вашей приватизации доли в квартире, Вам потребуется юридическая помощь для защиты своих прав. По закону, если бывший опекун, усыновитель или определенные другие родственники не могут обеспечить Вам достойное жилье, Вы можете обратиться в суд с требованием о переводе права собственности на жилое помещение Вашей бывшей опекунши (ст. 62 ЖК РФ). Однако, для этого Вам необходимо обратиться за юридической помощью для составления искового заявления и решения других вопросов, связанных с этой процедурой.

Также, если биологическая мать имеет задолженность за квартиру, необходимо уточнить, как это может повлиять на процедуру приватизации. Возможно, Вы можете потребовать возмещения денежных средств у матери в соответствии с законом, исходя из ее имущественного положения, однако точные условия также могут отличаться в зависимости от региона РФ.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 235, 244-245, 256-260, 287-288, 309-311, 317-332;
• Жилищный кодекс РФ, статьи 29, 30, 35, 122, 129, 134-142, 146-151, 156-161, 163, 167, 168, 172-174, 179-181;
• Семейный кодекс РФ, статьи 64, 65, 66, 67, 68, 70, 86, 102, 103, 105;
• Федеральный закон "Об организации оказания государственной услуги по предоставлению помещений в многоквартирных домах" от 18.07.2011 N 190-ФЗ.