Жительство с родителями в собственной трехкомнатной квартире и возможность наследования

Если не будет завещания и дарственной, то квартира после смерти родителей перейдет наследникам по закону, согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ. В данном случае наследниками являются вы и Ваша сестра.

Мать имеет право оформить дарственную или завещание на Вас без согласия Вашей сестры. Однако ее действия могут быть подвергнуты судебному оспариванию со стороны Вашей сестры, если она считает, что получала признаки недобросовестности или нарушения закона со стороны матери.

Для решения этого вопроса понадобится знание законодательства Российской Федерации в области наследования и права собственности. В силу ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. Однако, в данном случае квартира находится в собственности матери и правила совместной собственности не применяются.

На основании ст. 1145 Гражданского кодекса РФ в случае отсутствия завещания наследники определяются законом. В данном случае, будучи единственной дочерью совершеннолетней матери, вы являетесь наследником первой очереди. Это означает, что в случае смерти родителей, вы по закону унаследуете всю квартиру на правах общей собственности с вашей сестрой.

Мать имеет право оформить дарственную или завещание на вас, независимо от согласия вашей сестры. Однако на основании ст. 1175 Гражданского кодекса РФ ваша сестра может обратиться в суд для защиты своих прав в случае, если она считает, что дарение или завещание были совершены с нарушением ее законных прав. В таком случае суд будет решать спор между вами и вашей сестрой.

Статья 122 и 256 Гражданского кодекса РФ.

По статье 122 ГК РФ, наследование открывается с момента смерти наследодателя. По умолчанию наследниками являются ближайшие родственники: супруг, дети, родители. Поскольку в данном случае нет завещания, то наследование будет регулироваться законом. В соответствии с пунктом 1 статьи 256 ГК РФ, наследство передается поровну между детьми, иными наследниками.

Что касается вопроса о дарении или завещании, то в данном случае мать имеет право оформить дарственную на квартиру или завещание на весь свой наследственный долю, включая квартиру, без согласия вашей сестры. Она вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Однако, в случае возникновения споров между наследниками, решение по данному вопросу может приниматься только судом.