Жительство на участке с домом брата отца парня и ремонт чердачного помещения: правовая защита и возможности в случае отсутствия света, газа и воды, неофициального дохода, возможного выселения и взыскания суммы

Здравствуйте. Ситуация, которую вы описали, является сложной и может быть решена только после изучения всех юридических нюансов и документов. Для начала необходимо проверить права Сергея на участок с домом. Если он является правообладателем, то он имеет право на свободное распоряжение имуществом, однако, если вы и ваш парень можете доказать, что вы являетесь совместными владельцами недвижимости, тогда вы сможете защитить свои интересы в споре о праве собственности на дом. Что касается вопроса о взыскании с Сергея суммы, потраченной на ремонт чердачного помещения, то в данной ситуации необходимо будет провести судебный процесс, в ходе которого будут рассмотрены все обстоятельства дела и вынесено соответствующее решение суда. В любом случае, для обезопасения своих средств вложенных в ремонт, необходимо заключить договор с Сергеем и оформить проведенные работы документально.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности Сергея на земельный участок и дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
2. Документы, свидетельствующие о том, что Сергей провёл постройку дома на данном земельном участке и покрыл все расходы по этому поводу (сметы, счета, договора и т.д.).
3. Документы, подтверждающие прописку всех совместно проживающих в доме лиц (муниципальные регистрационные документы).
4. Документы, подтверждающие общее согласие всех совместно проживающих в доме лиц на проведение ремонтных работ на чердаке (письменные заявления о согласии).
5. Документы, подтверждающие факт совершения ремонтных работ на чердаке (фотографии до и после ремонта, сметы, счета и т.д.).

Для обезопасить вложенные средства в ремонт чердачного помещения и защитить свои права в случае возможной проблемы с выселением, рекомендуется заключить договор с Сергеем на право пользования чердаком с указанием перечня выполненных ремонтных работ и их стоимости. Договор должен быть заверен нотариально для обеспечения дополнительной защиты прав сторон. В случае возникновения споров, можно будет обращаться в суд и доказывать свои права на вложенные средства в ремонт чердачного помещения. Важно учитывать, что защитить свои права будет тяжелее, если нарушены условия заключенного договора. Также следует учитывать возможные последствия налогового и бюджетного характера, связанных с договором и проведением ремонта в доме, для чего рекомендуется получить юридическую консультацию у специалистов в данной области.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256, 306, 317) и Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 244, 253-255, 290). Также могут быть применимы нормы Закона о защите прав потребителей (статьи 18-21).