Жители СНТ не согласны со сметой на 2021 год: вопросы законности и прав на жилище

Согласно статье 52 Федерального закона от 26.12.1995 № 209-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", утверждение сметы и размера взносов осуществляется общим собранием участников СНТ, а также статье 54.1 Гражданского кодекса РФ, обязательства участников СНТ по уплате взносов на содержание СНТ возникают на основании решений общих собраний участников СНТ. Таким образом, в данном случае, если общее собрание участников СНТ не утвердило смету на 2021 год, то правление не имеет права взыскивать взносы на основании неутвержденной сметы.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом СНТ и сметой на 2021 год, рекомендуется также проверить правомерность проведения голосования. Также следует изучить положения Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 217-ФЗ "Об особенностях правового регулирования имущественных отношений, связанных с созданием, реорганизацией и ликвидацией садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан". Если собственники жилья установят, что действия правления СНТ не соответствуют уставу или законодательству, они могут обратиться в суд или в государственные органы за защитой своих прав.

Статьи 13.21, 13.22, 55 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 29 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" и статьи 128-129 Гражданского кодекса Российской Федерации.