Жилой дом с двумя квартирами на продажу: общая площадь 94 кв.м. и выплата от 3 до 7 лет. Решите вопрос о расчете выплаты.

Для расчета выплаты по кредиту от 3 до 7 лет, учитывающей имеющуюся недвижимость (жилой дом и две квартиры), необходимо принять во внимание следующие моменты:

1. Общая площадь недвижимости составляет 94 кв. метра, что включает жилой дом (94 кв. метра) и две квартиры (30 кв. метров и 65 кв. метров).

2. Одна из квартир имеет доли в размере 1/3. Следовательно, именно эта квартира должна быть поделена на три равные доли (1/3 каждая).

3. Расчет выплаты будет зависеть от конкретных условий кредитного договора, таких как процентная ставка, срок кредита, ежемесячный платеж.

Для получения точных расчетов по выплате кредита рекомендуется обратиться к банку или другому профессиональному финансовому консультанту, чтобы учесть все особенности конкретного кредитного продукта и получить детальный план выплаты.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу собственность на жилой дом и квартиры (свидетельство о праве собственности, договоры купли-продажи и прочие документы).

2. Кредитный договор или предварительное соглашение с банком.

3. Документы, подтверждающие вашу платежеспособность (справки о доходах, выписки из банковских счетов и прочие документы).

4. Документы, свидетельствующие о разделе доли на одном из объектов недвижимости (соглашение о разделе имущества, судебный приказ и прочие документы).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 3 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

2. Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации «Вещное право».

3. Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор займа».

4. Статья 819 Гражданского кодекса Российской Федерации «Раздел общего имущества супругов».