Жилой дом с цоколем и мансардой: возможно ли сносить верхние этажи и стоит ли беспокоиться о правах собственника коммерческого помещения на первом этаже?

Собственник коммерческого помещения на первом этаже не имеет права самостоятельно сносить часть жилого дома (два верхних этажа) без согласия остальных собственников квартир. В соответствии с законодательством Российской Федерации, такие действия могут быть осуществлены только при соблюдении установленного порядка, который предусматривает проведение голосования среди собственников квартир с участниками долевого строительства и получение большинства голосов за такое решение. Для сноса части жилого дома, необходимо также выполнение требований технического регламента и строительных норм, а также получение необходимых разрешений и согласований от органов местного самоуправления и контролирующих органов.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: документы на право собственности на коммерческое помещение, документы на право собственности на квартиры, договоры о сдаче в аренду или соглашения о пользовании помещениями в доме, протоколы голосования и решения собственников квартир о сносе части жилого дома, а также разрешения и согласования от органов местного самоуправления и контролирующих органов.

Статьи Закона о недрах:
- Статья 3. Общие положения о недрах
- Статья 8. Субъекты права на недра
- Статья 9. Право собственности на недра
- Статья 10. Право пользования недрами
- Статья 14. Порядок осуществления права на недра
- Статья 17. Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственное регулирование использования недр
- Статья 21. Отзыв лицензии
- Статья 30. Учет добычи недр