Жилищный вопрос, интересы несовершеннолетнего

Ирина, добрый день!

Ваша дочь зарегистрирована в неприватизированной квартире своего отца и кака член семьи нанимателя имеет равные с ним права на указанную квартиру. Об этом говорит статья 69 Жилищного кодекса РФ( далее - ЖК РФ):

Согласно п.1 указанной статьи, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся, в том числе, проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В соответсвии с пунктом 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Вместе с тем, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Ваша дочь имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;2) сдавать жилое помещение в поднаем;3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Что касается расходования средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, то это право прямо предусмотрено статьей 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. По смыслу указанного закона, приобретаемое за счет средств материнского капитала недвижимое имущество должно перейти в собственность. 

Квартира (ее часть), которую используют по договору социального найма (неприватизированная) не является собственностью Вашей дочери. 

Для решения этого вопроса, Вам необходимо в первую очередь решить вопрос с приватизацией указанной квартиры или расходовать материнский капитал независимо от этой квартиры.