Жилье муниципальное: проблемы с оплатой неземных платежей и счетчиками на воду и свет

Управляющая компания обязана принимать показания приборов учета в соответствии с действующим законодательством, а именно, в соответствии с пунктом 3 статьи 156 Жилищного кодекса РФ. Если бухгалтерия отказывается принимать показания, то это является нарушением их обязанностей. Кроме того, согласно статье 156 Жилищного кодекса РФ, взимание платежей в многоквартирном доме, в том числе неземельного налога, осуществляется с использованием приборов учета. В данной ситуации следует адресовать претензию управляющей компании в письменной форме и указать на законодательные нормы, которые были нарушены. Если претензия не будет решена в установленный срок, то можно обратиться с жалобой в жилищно-коммунальную инспекцию. В случае необходимости консультации и помощи рекомендуется обратиться к юристу.

Для решения данного вопроса вам, вероятно, понадобится предоставить следующие документы:

1. Договор с управляющей компанией, в котором должно быть прописано, какие услуги она оказывает и каким образом осуществляется расчет за эти услуги.

2. Документы, подтверждающие, что вы установили счетчики на воду и свет, а также согласовали это с управляющей компанией.

3. Показания счетчиков в период, за который вы хотите оплатить коммунальные услуги.

4. Любые другие документы, которые могут помочь доказать вашу позицию в данном вопросе.

В отношении ответа на вопрос об отказе принятия показаний счетчиков управляющей компанией, следует отметить, что управляющие компании обязаны вести отчетность по использованию коммунальных ресурсов, а также расчет за эти ресурсы. Если управляющая компания отказывается принять показания счетчиков, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд с требованием принять необходимые меры. В соответствии с законодательством РФ, потребителю коммунальных услуг предоставляется право устанавливать индивидуальные приборы учета и в случае, если управляющая компания не принимает показания счетчиков или считает по старому тарифу, потребитель может обратиться в суд за защитой своих прав.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

1. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме");

2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности управляющей организации");

3. Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Оплата за жилое помещение, коммунальные услуги и платежи за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме");

4. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг в области коммунального хозяйства".

На основании вышеперечисленных статей, управляющая компания обязана принимать показания счетчиков и осуществлять расчеты за коммунальные услуги на их основе. Если управляющая компания отказывается выполнять свои обязанности, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.