Жилье для военнослужащих: служебное или аренда? Пример снятия квартиры у хозяйки без долей собственности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, военнослужащим, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляется жилое помещение за счёт государства либо выплачивается денежная компенсация за аренду жилого помещения. Отказ в получении компенсации может быть основан на отсутствии необходимых документов либо несоблюдении установленных порядков и правил оформления документов.

Ситуация с арендой жилого помещения может быть решена путем подачи заявления о предоставлении жилища в жилищную комиссию, которая рассмотрит документы и вынесет соответствующий решение. При этом, если Вы арендуете часть квартиры у одного из собственников и установленных процедур не нарушал, отказ в получении компенсации не является законным, поэтому Вы вправе обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Договор аренды жилого помещения, заключенный между вами и хозяйкой, в котором должны быть указаны сроки аренды, размер арендной платы, условия оплаты и другие детали.

2. Выписку из домовой книги, где указаны все собственники квартиры и их доли в праве собственности на квартиру.

3. Справку из налоговой инспекции, подтверждающую сумму арендной платы, уплаченной вами хозяйке.

4. Документы, подтверждающие ваше воинское звание и место службы.

5. Запрос на согласие остальных собственников на сдачу вам жилого помещения в аренду. В данном случае, если на финансовом органе возникли сомнения в отсутствии согласия остальных собственников, то необходимо получить это согласие.

6. Документы, подтверждающие состав семьи, если вы претендуете на получение жилого помещения или компенсации за проживание в арендованном жилье.

Необходимо уточнить, какой финансовый орган отказал в выплате компенсации и на каком основании. Не исключено, что причина отказа может быть в другом, не связанном с согласием остальных собственников, вопросе.

Статья 48 Жилищного кодекса РФ "Управление многоквартирным домом" и статья 250 Гражданского кодекса РФ "Договоры аренды иное возмездное пользование имуществом" могут быть применимы для решения данного вопроса.