Женщина и квартира: Развод, ипотека и договоренности с мужем

Для узаконения договоренности по выплате ипотеки после развода необходимо составить протокол о разделе имущества, в котором установить право вашего мужа на получение компенсации, а также условия выплаты. Данный протокол должен быть утвержден судом. Для перехода квартиры полностью в вашу собственность, необходимо оформить сделку купли-продажи с вашим мужем или получить от него дарственную на эту квартиру.

Для узаконения данного соглашения необходимо заключить дополнительный договор об ипотеке, который будет содержать условия о передаче прав собственности на квартиру в полном объеме. Также необходимо составить соглашение об отношениях между супругами, которое подписывается обеими сторонами и заверяется нотариусом. В этом соглашении должны быть оговорены условия развода и раздела имущества, включая правила погашения задолженности по ипотеке и правила передачи квартиры в вашу собственность. После подписания и заверения документов нотариусом они должны быть зарегистрированы в Росреестре для установления прав собственности на квартиру в вашу пользу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 42. "Сделки, направленные на изменение права собственности";
• Статья 256.2. "Прекращение договора ипотеки";
• Статья 159. "Компенсация убытков, причиненных гражданину вследствие противоправных действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, их должностных лиц";
• Статья 309. "Оплата по договору возмездного оказания услуг".