Желание подарить квартиру совершеннолетней внучке, возможность выписать дочь и несовершеннолетнего внука, лишенных родительских прав, и жить вместе с внучкой в будущем

После того, как совершеннолетняя внучка станет единственной собственницей квартиры, она может выписать из нее любых проживающих в ней лиц, включая вашу дочь и ее сына, независимо от их родственных связей с вами и внучкой. Однако, если ваша дочь и сын на момент подарения квартиры были прописаны в ней, то они имеют право на жилую площадь в этой квартире. Поэтому, прежде чем подарить квартиру внучке, необходимо решить вопросы с вашей дочерью и ее сыном относительно их прав на жилые помещения. Кроме того, если в договоре дарения не будет указано ограничение на право выписки ваших родственников из квартиры, то они смогут проживать в квартире до тех пор, пока внучка не примет решение о выселении их.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов: 1. Договор дарения квартиры в письменном виде, заключенный между дарителем (Вами и/или Вашим супругом) и получателем (Вашей внучкой); 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи); 3. Свидетельства о рождении Вашей дочери и ее сына, подтверждающие родственные отношения между ними и Вами; 4. Решение суда о лишении родительских прав Вашей дочери, подтверждающее факт лишения Вашей дочери родительских прав на внучку; 5. Документы, подтверждающие согласие Вашей внучки на принятие имущества в дар; 6. Заявление на выписку Вашей дочери и ее сына из квартиры на имя Вашей внучки.

После того, как Ваша внучка станет единственной собственницей квартиры, Вам будет предоставлена возможность выписать из нее Вашу дочь и ее сына, если выполнятся следующие условия: 1. Ваша дочь и ее сын согласны на выселение из квартиры (в противном случае для выселения из квартиры потребуется решение суда); 2. Кроме Вас и Вашего супруга, в квартире нет других зарегистрированных лиц; 3. В квартире нет несовершеннолетних детей, оставшихся без попечения. Рекомендую обратиться за подробной консультацией к юристу по вопросам недвижимости, который поможет решить данный вопрос в соответствии с законодательством РФ.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"; Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение"; Статья 16 Закона Российской Федерации от 14 ноября 2002 года № 161-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".