Жалоба на запах кофе и шум в кофейне в жилом доме

В ситуации, описанной вами, следует учитывать как права и интересы жительницы, так и права и интересы кофейни как коммерческого объекта. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый человек имеет право на благоприятную окружающую среду и условия для нормальной жизнедеятельности. Однако, право на коммерческую деятельность также признается и за предпринимателями, включая кофейню.

В данном случае, чтобы решить проблему с запахом кофе, выполнение требований санитарных норм и правил является обязательным, включая наличие и исправность вентиляции. Если вентиляционная система функционирует в соответствии с нормативами, кофейня не нарушает санитарные нормы, и жительница не может предъявить претензии в отношении запаха кофе.

Что касается шума при поднятии роллеты, здесь необходимо руководствоваться местными нормативными актами и правилами, установленными для жилых помещений. Если кофейня нарушает установленное время начала коммерческой деятельности или превышает уровень допустимого шума, жительница имеет право обратиться с жалобой к управляющей компании или местным органам государственной власти.

Рекомендуется вам в первую очередь обратиться к жилплощади, чтобы уточнить местные нормы и правила, которые применимы в данной ситуации. На основе этой информации вы сможете принять соответствующие меры или обратиться с жалобой в компетентные органы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Свидетельство о государственной регистрации кофейни и разрешение на осуществление коммерческой деятельности; - Договор аренды или правоустанавливающие документы на помещение, в котором расположена кофейня; - Правила содержания жилых помещений, установленные жилищным кодексом или местными нормативными актами.

В данной ситуации применимы следующие статьи законодательства: - Статья 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающаяся правил использования жилых помещений и прав собственников и нанимателей; - Санитарные нормы и правила, устанавливающие требования к качеству воздуха, шуму и другим факторам окружающей среды; - Местные нормативные акты, регулирующие деятельность предприятий общественного питания, включая правила о распорядке и времени работы.