Земельный участок в наследство: купля-продажа за 300 тыс. рублей без 30% налогов

Согласно законодательству Российской Федерации, для продажи земельного участка иностранному гражданину следует учесть следующие моменты. Во-первых, при продаже земли иностранному гражданину в рамках двухлетнего срока владения после наследования, необходимо уплатить налог с дохода в размере 30%. Однако существует также возможность освобождения от уплаты налога, если участниками сделки являются близкие родственники (родители, дети, супруги, братья, сёстры) и сделка проводится по договору дарения. Во-вторых, если вы решили продать участок через один год после вступления в наследство, то сумма налога с дохода составит также 30%. Однако стоит обратить внимание на то, что согласно ст. 346.14 Налогового кодекса РФ, иностранные граждане не являющиеся резидентами РФ, освобождены от уплаты налога с дохода от продажи имущества, приобретенного до 1 января 2015 года. Таким образом, если участок был унаследован до указанной даты, вы можете продать его без уплаты налога с дохода. Однако, если участок был унаследован после этой даты, вам необходимо будет уплатить налог с дохода в размере 30%, если вы продадите участок ранее, чем через два года после вступления в наследство.

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание (в случае наличия).
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
3. Документы, подтверждающие нерезидентство гражданина России (паспорт, виза и прочее).

1. Статья 346.14 Налогового кодекса РФ - об освобождении от уплаты налога с дохода иностранными гражданами, не являющимися резидентами РФ, при продаже имущества, приобретенного до 1 января 2015 года.
   2. Статья 224 Гражданского кодекса РФ - о наследовании имущества.
   3. Другие статьи Налогового кодекса РФ, касающиеся налогообложения доходов физических лиц от продажи имущества.