Земельный участок в Московской области с домом на 2 хозяина: правовая ситуация и возможное регистрирование
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3307830
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинФизическое лицо № 2 не имеет права на регистрацию дуплекса на свое имя без наличия документов на строительство и купли-продажи земельного участка. Действия физического лица № 2 могут рассматриваться как незаконное строительство на чужом земельном участке, что может повлечь за собой юридические последствия в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:
Свидетельство о праве собственности на земельный участок в Московской области.
Кадастровый план земельного участка.
Документы, подтверждающие факт строительства дуплекса на земельном участке (акт приемки-передачи работ, заключение органа технического надзора, технический паспорт и т.д.).
Документы, подтверждающие факт отсутствия у физ.лица №2 права собственности на земельный участок и право на строительство на данном участке (как, например, договор на куплю-продажу или аренду земельного участка, разрешение на строительство и т.д.).
Заявление физ.лица №2 о регистрации дуплекса на балансе своей собственности.
При решении данного вопроса необходимо учитывать, что построенное на земельном участке имущество является объектом собственности владельца земли. Поэтому физ.лицо №2 не имеет права зарегистрировать дуплекс на себя, пока не будет оформлено право на земельный участок и разрешение на строительство на данном участке. В противном случае, физ.лицо №1, как владелец земельного участка, может потребовать сноса построенного объекта и возмещения причиненных убытков.
- Статья 127 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Незаконный строительство или реконструкция объекта капитального строительства");
- Статья 165 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Охрана прав собственности");
- Статья 180 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Осуществление права собственности");
- Статья 202 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ограничения права собственности");
- Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Удостоверение прав собственности на недвижимое имущество").
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- оформить требование по взысканию для всех наследников;
- составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
- поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы