Земельный участок для сельскохозяйственного производства и складов: правовой статус, выкуп без торгов, изменение ВРИ и оспаривание сделки

Администрация и прокуратура могут оспорить законность сделки по выкупу участка, в связи с изменением вида разрешенного использования (ВРИ), если считают, что такое изменение противоречит законодательству или нарушает права третьих лиц. Чтобы оспорить сделку, администрация или прокуратура должны представить обоснованные доводы и факты, подтверждающие свою позицию. Вам следует обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном и градостроительном праве, для оценки рисков и разработки защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса понадобятся:
1. Договор аренды земельного участка
2. Документы, подтверждающие выполнение условий договора аренды в течение 3 лет
3. Документы, подтверждающие смену вида разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
4. Градостроительный план или план земельного участка
5. Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) для данного территориального объекта
6. Соответствующие документы, устанавливающие ограничения или требования для пищевой промышленности, сельскохозяйственного производства и складов
7. Градостроительный регламент, устанавливающий рамки для использования земельного участка

Для решения данного вопроса наиболее применимыми статьями закона являются:
1. Статья 39 Земельного кодекса РФ - о выкупе земельного участка
2. Статья 38 Земельного кодекса РФ - о праве администрации оспорить законность сделки
3. Статья 23 Земельного кодекса РФ - о ВРИ земельного участка
4. Статья 27 Градостроительного кодекса РФ - о градостроительном регламенте
5. Статья 32 Градостроительного кодекса РФ - об ограничениях и требованиях для использования земельных участков