Земельный пай в наследство: сдача в аренду и отказ в выплатах до 7

Судя по описанию вопроса, ваш муж является собственником земельного пая площадью 12 гектаров, который сдается в аренду. Вам отказывают в выплатах от 3 до 7. В данном случае необходимо учитывать следующее:

1. Согласно законодательству Российской Федерации, собственник земельного участка имеет право на получение арендной платы за использование данного участка. Эти права могут быть переданы по наследству.

2. Отсутствие пользования земельным паем не освобождает арендатора от обязательства выплаты арендной платы, если в договоре аренды не предусмотрены иные условия.

Для решения данной ситуации вам потребуется следующий перечень документов:

1. Копия свидетельства о праве на наследство, подтверждающего ваше право на земельный пай.
2. Копия договора аренды земельного пая.
3. Документы, подтверждающие отказ в выплатах (письменные уведомления и другая корреспонденция).

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (Право наследования).
- Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации (Договор аренды).
- Статья 637 Гражданского кодекса Российской Федерации (Права и обязанности арендодателя и арендатора).