Земельное право: как образовать участки в собственности СПК?

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут образовываться путем раздела исходного земельного участка. Однако, если земельный участок находится в частной собственности некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, данный вид работ применим только к землям государственной или муниципальной собственности, переданным данной организации в аренду или безвозмездное пользование.

Следовательно, в данной ситуации необходимо обратиться в органы кадастрового учета и произвести уточнение границ и площади исходного земельного участка, а затем уже начинать процедуру образования земельных участков путем раздела, если таковая потребуется. Процедура образования земельных участков должна проводиться в строгом соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая требования к документации на правообладание и регистрации прав на земельные участки.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на исходный земельный участок, зарегистрированное в уполномоченном государственном органе Росреестр.

2. Технический паспорт на исходный земельный участок, выданный уполномоченным государственным органом.

3. Заявление на образование земельных участков с приложением кадастрового плана территории или схемы раздела с указанием новых границ и площади земельных участков, подписанное владельцем и иными заинтересованными лицами.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельные участки, образованные из исходного земельного участка.

5. Разрешение на использование новых земельных участков, если это требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Кроме того, при образовании земельных участков важно учитывать требования законодательства Российской Федерации, в том числе Земельного кодекса, Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иных нормативных правовых актов в области земельного права.

ЗК ст.11,4 п.4.