Завещание на недвижимость: влияние продажи и переезда на юридическую силу

Если квартира, на которую было составлено завещание, была продана и на момент смерти завещателя уже не принадлежала ему, то завещание теряет свою юридическую силу. При этом, если завещатель не изменил завещание, то последнее завещание останется в силе и будет применяться к имуществу, которое на момент его смерти находилось в его собственности. Если желание завещателя состояло в том, чтобы завещание не распространялось на имущество, которое перешло к новому владельцу, тогда стоит составить новое завещание, в котором указать актуальный адрес и сведения о новом имуществе, которое подлежит завещанию.

Для решения данного вопроса и определения действительности завещания необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Завещание на квартиру.
2. Документы, подтверждающие продажу данной квартиры.
3. Договор купли-продажи новой квартиры в другом городе.
4. Заключение нотариуса о действительности завещания и его применимости в данной ситуации.

При наличии завещания, его действительность сохраняется. Однако, наличие завещания на конкретную квартиру, которой уже нет в собственности, может вызвать некоторые затруднения. В таком случае, рекомендуется обратиться к нотариусу для внесения изменений в завещание и уточнения нового адреса квартиры в нем.

Статьи 1115-1117 Гражданского кодекса Российской Федерации.