Завещание на квартиру: Может ли мама отсудить свою долю и блокировать сдачу?

Если завещание было составлено и соблюдены все формальности, то оно имеет юридическую силу и является законным способом передачи имущества. Суд может отказать маме в претензиях на квартиру, если бабушка явно выразила свою волю передать ее в наследство внучке. Однако, если мама сможет доказать, что завещание было совершено с нарушением закона или воли бабушки, есть шанс на выигрыш дела.

Пока не вступившие в наследство наследники не приняли наследство и не зарегистрировали права собственности на квартиру, они не обладают юридическим правом на ее использование и распоряжение. Поэтому, мама не может препятствовать сдаче квартиры в аренду. Однако, если суд определит, что она является наследницей, владение квартирой будет передано ей.

Для решения вопроса необходимо обратиться к наследственным правилам, установленным в Гражданском кодексе Российской Федерации.

На основании описанных обстоятельств, квартира была наследована вами от вашей бабушки на основании завещания. Завещание является одним из способов передачи наследства и имеет юридическую силу после смерти завещателя, если оно составлено в соответствии с требованиями закона.

Если мама вашей бабушки не была оставлена в завещании, то она не имеет права наследовать долю квартиры. В этом случае она может обратиться в суд с требованием о признании завещания недействительным с указанием обоснований своих претензий.

Однако, необходимо отметить, что находясь в наследственном имуществе, вы имеете право с ним свободно распоряжаться, в том числе сдавать в аренду.

С учетом вышеизложенного, пока не пройдет 6 месяцев с момента смерти бабушки и не будет вступлено в наследство, мама не может препятствовать сдаче квартиры в аренду. Если мама предъявит свои претензии, то в этом случае необходимо будет обратиться в суд для решения спорной ситуации.

Статьи, применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1114, 1115, 1116);
• Семейный кодекс Российской Федерации (статьи 1115, 1116);
• Федеральный закон "Об обращении с жилыми помещениями" (статьи 17, 19).

В соответствии с указанными статьями закона, если бабушка завещала квартиру и этот завещательный акт был оформлен правильно, то мама не имеет права наследовать эту квартиру. Таким образом, она не имеет законных оснований для получения части квартиры.

Однако, чтобы точно ответить на вопрос о возможности матери препятствовать сдаче квартиры в наем, необходимо проанализировать договор аренды, заключенный между внучкой и арендатором. Если этот договор составлен правильно и не нарушает права матери, то она не может препятствовать его исполнению.

С учетом вышесказанного, в случае подачи иска то, есть вероятность того, что суд вынесет решение в пользу внучки, поскольку она имеет законное право на наследование квартиры в соответствии с завещанием бабушки.