Завещание на квартиру и возможность продажи без права собственности: все о наследстве и временных рамках

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, наследник вступает в наследство с момента открытия наследства. Он имеет право подать заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае наследства квартиры, наследник может продать ее, не становясь ее собственником, но при этом нужно учитывать требования закона об обязательной регистрации такой сделки в Росреестре.

Для решения вопроса о подаче документов на свидетельство о праве собственности вам понадобится следующее:

1. Копия завещания и выписки из реестра наследников;
2. Документы на квартиру, включая свидетельство о собственности, договор купли-продажи или договор дарения;
3. Паспорт и ИНН.

Согласно ст. 132 ГК РФ, наследник имеет право оформить свое наследство в срок до шести месяцев со дня открытия наследства, но при этом наследник может владеть и управлять наследственным имуществом уже с момента открытия наследства. Однако, если вы планируете продавать квартиру без вступления в право собственности, то вам понадобится договор купли-продажи наследственного имущества, либо договор отчуждения доли в наследстве. Перед продажей необходимо получить документы на наследство, чтобы продажа была законной.

Статьи, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и могут включать в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 131, 132, 134, 210 и др. - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 1, 29, 30, 43 - Закон Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 115-ФЗ "О наследовании" Поэтому, для точного ответа на данный вопрос необходимо обратиться к полному комплексу законодательства, регулирующего наследование и сделки с недвижимостью в Российской Федерации.