Завещание квартиры и совместная собственность: правила и ограничения

Да, вы можете завещать квартиру при общей совместной собственности. В данном случае следует учесть, что в соответствии с законодательством Российской Федерации при наличии супруга и (или) несовершеннолетних детей вы не можете завещать всю квартиру в пользу третьих лиц. В таком случае, супруг или несовершеннолетние дети имеют право на долю в наследуемом имуществе. Однако вы можете завещать свою долю в квартире совместно с правом на проживание, что ограничит возможности собственника квартиры по ее продаже или отчуждению до смерти второго супруга или достижения несовершеннолетними детьми совершеннолетия.

Для завещания квартиры при общей совместной собственности вам понадобятся следующие документы: - Завещательное распоряжение (завещание).

Закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Закон № 122-ФЗ «О гражданстве Российской Федерации».

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 1110, 1118, 1119, 1121).

Закон Российской Федерации «О наследовании» (статьи 1119, 1129, 1130, 1151, 1158).