Завещание дедушки: кто получит квартиру после его смерти?

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на жилое помещение может возникнуть у наследника по завещанию, если завещание соответствует требованиям закона о завещании. Однако, если собственность на квартиру принадлежит дедушке, то второй сын не может просто так продать квартиру после смерти его отца. После смерти дедушки наследование его имущества будет происходить в соответствии с законом об обязательном наследовании, а именно, сначала наследуют дети в равных долях. Поскольку сын, прописанный в квартире, не будет претендовать на свою обязательную долю, то наследование его доли будет происходить в пользу других наследников, в данном случае, наследницы по завещанию - внучки. Поэтому, продажа квартиры вторым сыном возможна только при согласии всех наследников, в том числе и внучки, завещателя.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к различным документам и юридическим актам, таким как:

1. Завещание дедушки и его правовая сила. Необходимо убедиться, что завещание является законным и не противоречит законодательству о наследовании.

2. Свидетельства о праве собственности на квартиру, в которой были указаны все лица, имеющие право на наследование и их доли.

3. Законодательство Российской Федерации о наследстве, которое определяет право наследования и порядок принятия наследства.

4. Документы, подтверждающие то, что сын, проживающий в квартире, не претендует на свою обязательную долю, включая нотариально заверенные согласия на отказ от наследства.

5. Документ, подтверждающий право на наследование и продажу имущества в случае смерти дедушки другим его наследником, указанным в завещании.

Исходя из вышеперечисленных документов, можно определить, имеет ли второй сын право продать квартиру после смерти отца, если он является законным наследником и его права на наследство были закреплены в завещании дедушки. Если это так, то он имеет право продать квартиру как наследник дедушки. Однако, если второй сын не был упомянут в завещании и не является законным наследником, то он не имеет права продавать квартиру, и в этом случае необходимо обратиться к юридическим органам за дополнительной консультацией.

225 ГК РФ - Наследование по завещанию

256.1 ГК РФ - Принятие наследства с ограничением ответственности

572 ГК РФ - Общие положения о праве собственности

130 ФЗ "О переводе права собственности или аренды земельных участков и объектов недвижимости"