Заверение доверенности у нотариуса для передачи прав на садовый участок

Для передачи прав на садовый участок необходимо составить доверенность в письменной форме, которая должна быть подписана лично дарителем и доверенным лицом. Заверять такую доверенность у нотариуса не является обязательным требованием по законодательству Российской Федерации. Однако, в случае, если договор подлежит государственной регистрации, то необходимо обращаться за помощью к нотариусу для заверения подписей на договоре.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, какие именно права должны быть переданы на садовый участок. Если речь идет о передаче права собственности на садовый участок, то необходимо составить договор купли-продажи и переписать садовый участок на нового владельца в установленном порядке. При этом документы, подтверждающие право собственности на садовый участок, должны быть представлены продавцом и получены покупателем.

Если же речь идет о передаче иных прав на садовый участок (например, право пользования, право использования и т.д.), то необходимо составить договор, удостоверенный нотариусом, в котором будут определены условия передачи данных прав. При этом доверенность на передачу прав на садовый участок не является обязательной, но может быть одним из документов, подтверждающих право распоряжаться данным участком.

В обоих случаях необходимо также учитывать требования законодательства в отношении садовых участков и неизменность правил регистрации и оформления договоров передачи таких участков.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, это статьи 185 и 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и Постановление Правительства РФ от 09.06.2008 № 439 "Об утверждении Правил оказания нотариальных услуг". В частности, согласно статье 185 ГК РФ доверенность, подписанная в письменной форме с указанием места ее составления, может быть заверена у нотариуса или подписанта (при наличии подписки). Статья 185.1 ГК РФ устанавливает порядок сделок с недвижимым имуществом, требующих нотариального удостоверения. Постановление Правительства РФ № 439 определяет правила оказания нотариальных услуг, в том числе и оформление доверенностей.