Затопление квартиры, материальный ущерб и права жильцов: где искать ответы на вопросы?

ТСЖ не несет обязанности по возмещению убытков, нанесенных в результате действий или бездействия предшествующей к нему управляющей компании. Следовательно, необходимо обратиться в суд для взыскания денежных средств с управляющей компании, с которой было заключено соглашение о неисключении графы платы за содержание жилья в коммунальных платежах.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копия подписанного соглашения между вами и управляющей компанией о компенсации материального ущерба в размере 30000 рублей.

2. Копии документов, подтверждающих факт затопления квартиры по вине управляющей компании, такие как протокол осмотра, свидетельские показания и т.д.

3. Свидетельства о переходе управления домом от одной управляющей компании к другой.

На основании предоставленных документов будет произведен анализ вашей правовой ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае перехода управления домом от одной управляющей компании к другой, права и обязательства по договору передаются новой управляющей компании. Поэтому, в данной ситуации, необходимо обращаться к управляющей компании, которая перешла, с требованием о выплате компенсации материального ущерба в размере 30000 рублей. Если управляющая компания откажется выполнять свои обязательства, возможно потребуется обратиться в суд.

Статья 417 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность управляющей организации за нарушение своих обязательств; Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор поручения; Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации - переход к обязательствам.