Затопление квартиры через канализацию: вина ТСЖ или жильца? Как возместить ущерб соседям

Для определения того, чья вина в случае затопления квартиры через канализацию необходимо учитывать правила, установленные законодательством Российской Федерации. В данном случае, ответственность за обеспечение надлежащего функционирования системы канализации несет ТСЖ. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, собственник квартиры не несет ответственность за неполадки в общедомовых сетях и системах технического обслуживания, включая канализацию. Следовательно, в данном случае, ТСЖ несет ответственность за устранение причины затопления и возмещение ущерба, причиненного соседям.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Устав ТСЖ. 2. Протокол собрания жильцов, на котором было принято решение о ремонте или обслуживании канализационной системы. 3. Документы, подтверждающие наличие неполадок в системе канализации (фотографии, акты, письма и т.д.). 4. Документы, подтверждающие причиненный ущерб соседям (акты осмотра, оценки ущерба и т.д.).

В данном случае применимы следующие статьи закона: 1. Статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязанности товариществ собственников жилья по содержанию, ремонту и обслуживанию общего имущества. 2. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за причинение вреда вследствие поломки или иного неправильного функционирования санитарно-технической системы в многоквартирном доме.