Застройщик отказался оформить скидку: история покупки квартиры с записанными разговорами

Добрый день! В данной ситуации важно иметь доказательства того, что было обещано застройщиком и как была совершена сделка. Записи разговоров могут служить в качестве таких доказательств. Если застройщик не выполняет обещанное, не отвечает на звонки и сообщения, то в первую очередь стоит обратиться к нему письменно с требованием выполнения условий договора и указанием срока, в течение которого это должно произойти. Для этого можно отправить письмо заказным письмом с уведомлением о вручении или через электронную почту с подтверждением получения. Если застройщик не ответил на письменное требование или отказался выполнить свои обязательства по договору, то можно обратиться в суд с иском о взыскании необходимой суммы или выполнении обязательств. Также, перед тем, как обратиться в суд, стоит обратиться к юристу за консультацией по данной ситуации и разработке правильной стратегии действий.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который заключался между Вами и застройщиком.

2. Документальное подтверждение произведенной оплаты за квартиру, например, копии выписки из банковского счета, квитанций об оплате и т.д.

3. Запись всех разговоров, которые Вы проводили со застройщиком, где была зафиксирована информация про обещанную скидку.

После обладания всеми указанными документами, Вам необходимо связаться со своим юристом, который сможет оценить ситуацию и помочь Вам сделать следующие шаги, например, написать официальный запрос застройщику об исполнении обещанной скидки, подготовить исковое заявление в случае невыполнения обязательств застройщиком, а также помочь Вам собрать все доказательства Вашей правоты в данной ситуации.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 434 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства по залогу;

Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства по возмещению убытков;

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - общие положения о договорах;

Статья 1291 Гражданского кодекса Российской Федерации - обязательства из договоров;

Статья 538 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение сроков исполнения обязательств.