Заставляют заплатить налог, которого не должно быть

Согласно положениям ст. 217 НК РФ (а именно п. 18.1) не подлежат освобождению от начисления НДФЛ доходы, полученные в результате дарения недвижимости, если таковое дарение не совершено в отношении близкого родственника.

При этом Ваша мать не может являться близким родственником Вашему мужу, а потому у нее возникает обязанность уплатить 13% с дохода, полученного в результате получения в дар доли мужа в жилом помещении.

По сложившейся практике и согласно положениям СК РФ, доля супругов в совместном имуществе признается равной, если иное не предусмотрено соглашением о разделении долей или же судебным решением по итогу раздела имущества.

Налоговая служба исходит из этих же условий и поддерживает сложившуюся практику, правомерно рассчитывая налог с одаряемого лица в размере 13% от ½ доли в совместном имуществе.

Для того чтобы избежать уплаты налога, Вам нужно было:

• Оформить соглашение о разделе долей с мужем, оставив ему минимальную долю;
• Получить долю мужа себе в дар;
• Подарить полностью Вашу квартиру своей матери.

В сложившейся ситуации уже сделать ничего нельзя. Есть маленький шанс оспорить действия ФНС, доказав, что доли в жилье не являются равными, но если Вы в договоре дарения признали, что собственность совместная и долей не указывали, это сделать практически невозможно.