Защитите свою первую квартиру при покупке второй с использованием материнского капитала

Согласно Закону РФ "О защите прав детей", имущество, полученное сиротой, не может быть отозвано, если это имущество не отчуждено сиротой самой или если суд не принял решение об отмене ранее принятого решения об усыновлении. Таким образом, если квартира была дана Вам как сироте и Вы ее не продавали и не отчуждали, то она не может быть отнята у Вас из-за того, что Вы купили другую квартиру за материнский капитал.

Для решения данного вопроса, сначала необходимо узнать, каким был порядок предоставления Вам квартиры на праве собственности как сироте. Если квартира была передана Вам на праве собственности, на основании заключенного договора купли-продажи или дарения, то ее отнять не могут, если вы сохранили полное право собственности на квартиру и не нарушаете законы, которые регулируют право собственности на недвижимость.

Относительно возможного получения материнского капитала и его последствий, необходимо обратить внимание на положения Закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей". Если Вы будете использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры, то Ваше действие не может рассматриваться как основание для отнимания ранее полученной Вами квартиры, на основании которой у Вас имеется право собственности.

Необходимо понимать, что при отсутствии договора купли-продажи или дарения на ранее полученную квартиру, в качестве собственности на такую квартиру может быть принят лишь Муниципальным образованием, в случае если это направлено на выполнение социально-ориентированных целей. Также лишение права собственности может быть возможно при осуществлении над Вами принудительных мер, гарантирующих сделанные ранее или настоящее положительные решения в этой сфере законодательства.

В целом, если у Вас возникли сомнения или вопросы по поводу правового режима квартиры, которая была вам предоставлена как сироте, то рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости и гражданского права, чтобы получить подробную информацию об этой ситуации.

Гражданский кодекс РФ статьи 309, 313, 574; Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 16, 26, 30; Федеральный закон "О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию" статьи 23, 24, 25. Однако, для точного решения вопроса необходимо более подробное изучение обстоятельств и документов вашего случая. Советую обратиться к опытному юристу в данной сфере.