Защитите свой сад: как избежать гибели растений от двухметрового забора на границе участка

Определенные ограничения на возможность установки забора на участке установлены законодательством Российской Федерации. Согласно статье 22 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", для установки забора на границе участка необходимо согласие всех соседей. Однако, если новый сосед всё же установит забор без вашего согласия, то вы можете обратиться в суд с просьбой о защите своих прав на уважение недвижимости, охрану окружающей среды и защиту от незаконных действий. Также возможна альтернатива в виде договоренности между соседями о том, каким образом будет производиться ограждение участков.

Для решения данного вопроса необходимо изучить договор на право пользования участком в садовом товариществе ("дачный договор"), устав садоводческого товарищества, решение собрания членов садоводческого товарищества, а также нормативные правовые акты, регулирующие отношения между владельцами смежных участков. Кроме того, следует изучить действующее законодательство об охране окружающей среды и о правах граждан на благоприятную среду обитания.

Согласно гражданскому кодексу РФ владельцы смежных участков обязаны уважать права и законные интересы друг друга и воздерживаться от действий, препятствующих использованию смежных участков по назначению. При этом, если установка забора приведет к незаконному ограничению прав и законных интересов соседей, то она может быть признана незаконной и подлежать удалению. Однако, если уставом садоводческого товарищества предусмотрены определенные правила по установке ограждений на участках, то владелец нового участка может иметь право на установку забора с отступом от смежных участков.

Таким образом, для решения спора необходимо провести комплексное исследование документов и нормативных правовых актов, регулирующих данную ситуацию, а также провести экспертизу на месте с целью оценки воздействия забора на растения. Если будет установлено, что установка забора незаконна и ограничит права и законные интересы соседей, то можно обратиться в суд и потребовать его демонтажа.

Статья 137 ГК РФ "Право собственника на использование своего имущества", статья 292 ГК РФ "Возмещение вреда, причиненного в результате неправомерных действий (бездействия)", статья 244 ГПК РФ "Требования к доказательствам в гражданском судопроизводстве". Однако, для корректного решения вопроса необходимо ознакомиться со всеми обстоятельствами дела и провести полноценную юридическую экспертизу документации.