Защитите себя от вымогательства бывшего арендодателя: что делать в случае требования оплаты за ущерб до заселения?

Добрый день. Если вы не согласны с требованиями бывшего арендодателя и считаете, что они необоснованны, рекомендуется воспользоваться следующими мерами по обезопасиванию: записывайте все угрозы и требования бывшего арендодателя, сохраняйте их в текстовом виде (например, на электронной почте или записывайте разговоры); готовьте документы, подтверждающие вашу правоту, такие как договор аренды, акт приема-передачи жилья и т.п.; при необходимости обратитесь за помощью к юристу. Помимо этого, если бывший арендодатель будет настаивать на взыскании с вас денег, то вы можете обратиться в правоохранительные органы для составления заявления об угрозах и вымогательстве.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копия договора аренды квартиры;
2. Копия чека об оплате аренды;
3. Копия письменной корреспонденции с бывшим арендодателем фиксирующей угрозы и вымогательство;
4. Копия письменной претензии, которую вы возможно направили в ответ на вымогательство и угрозы;
5. Копия имущественного договора о передаче имущества (если для вашего владения, используемого в аренде, был заключен такой договор).

Следует обратить внимание на то, что угрозы и вымогательство являются преступлениями. Если бывший арендодатель продолжит вести себя неприлично и держать вас в напряжении, не исключено, что вам может понадобиться обратиться к полиции, при этом предоставляя поименованные документы.

Статья 159 УК РФ - Мошенничество

Статья 163 УК РФ - Вымогательство

Статья 119 УК РФ - Угрозы убийством или причинением тяжкого вреда здоровью.

Статья 137 УК РФ - Незаконное завладение транспортным или иным средством.

Статья 158 УК РФ - Кража.

Статья 170 УК РФ - Нарушение авторских и смежных прав.

Для обезопасения себя и защиты своих прав Вы можете обратиться в полицию, взять на себя правовое представительство, собрать доказательства угроз и вымогательств, а также записывать разговоры с арендодателем.