Защита своей доли в квартире: возможность дарственной на детей и защита от долгов и исполнительного производства

Согласно законодательству Российской Федерации, подписание дарственной на детей своей доли в квартире не гарантирует сохранение её отбора в случае наличия долгов. В случае возникновения задолженности перед кредитором, имеющим право на обращение к суду, суд может определить имущество, находящееся в собственности должника, в том числе долю в квартире, в качестве имущества, подлежащего реализации для удовлетворения требований кредитора. Поэтому, такое действие не является гарантией сохранения имущества. Рекомендую обратиться к юристу для получения более подробной консультации в соответствии с вашей конкретной ситуацией.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы: 1. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на неё. 2. Документы на долю, которую хотите передать в дарение детям (например акт о приёмке-передаче наследства при смерти родителя, судебное решение, договор купли-продажи, и т.д.) 3. Заявление о передаче доли в дарение, оформленное в соответствии с требованиями гражданского законодательства РФ. 4. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед кредиторами и налоговыми органами, если таковые имеются.

Также, стоит учитывать, что при передаче доли в дарение возможно наложение налога на подарок. Детали данной процедуры можно уточнить у налоговых консультантов.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственный договор является договором об отчуждении имущества и должен соответствовать требованиям, предусмотренным для таких договоров законодательством и дееспособностью сторон.

Согласно статье 209.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, недействительным является дарственный договор, если он был заключен с целью уклонения от уплаты обязательных платежей.

Также следует обратить внимание на статью 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о способах отчуждения имущества. В соответствии с этой статьей, имущество может быть отчуждено только по договору купли-продажи, дарения, мены, возмездного отчуждения, предоставления пользования либо иных способов, предусмотренных законом.

Также следует учитывать статью 343 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой сделка может быть признана недействительной, если она противоречит закону.