Защита интересов детей: отказ от доли в ипотечной квартире по требованию бывшего мужа

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации несовершеннолетние дети, являющиеся собственниками ипотечной квартиры, имеют право на свою долю в этой квартире. Поэтому, бывший муж не имеет права требовать от детей отказаться от своих долей в пользу его. Также не допустимо оказание психологического давления на детей.

Для обезопасивания интересов детей, рекомендуется обратиться в суд с иском о назначении опекуна, который будет защищать права и интересы детей в этом вопросе. Также возможна альтернатива - договоренность между родителями о продаже квартиры и разделе денежных средств в соответствии с долей каждого из собственников.

Но необходимо отметить, что конкретный ответ на данный вопрос могут дать только квалифицированные юристы после ознакомления со всеми подробностями дела.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру у несовершеннолетних детей, а также с заявлением об ограничении прав бывшего супруга на распоряжение долей детей в квартире (так называемое "ограничение родительских прав").

Для этого необходимо предоставить следующие документы: - Копии свидетельства о рождении детей; - Копия свидетельства о браке и свидетельства о расторжении брака (если таковое имеется); - Копия договора купли-продажи квартиры или копия договора ипотеки; - Копия свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а в случае отсутствия такового - справка об отсутствии регистрации; - Документы, подтверждающие факт психологического давления на детей, например, психологические заключения, показания свидетелей и т.д.

После рассмотрения заявления суд вынесет решение, которым определит права и обязанности сторон в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 25.2 ГК РФ "Психологический вред" - Статьи 30 и 35 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей", "Раздел имущества при разводе" - Статьи 301 и 304 ГК РФ "Субъективные права на имущество", "Обеспечение исполнения обязательств по договору залога"