Защита дарителя и отказ от дарения квартиры: что нужно знать при заключении договора между отцом и дочерью?

В данной ситуации планы дочери по подаче в суд на отца с целью выписать его из квартиры и выселить являются закономерными, так как даритель несет ответственность за свои обязательства по ЖКХ перед третьими лицами. Отец, как даритель, обязан исполнить свои обязательства по оплате задолженностей по ЖКХ в отношении квартиры, которую он дарил дочери. Если отец не исполняет свои обязательства, то дочь имеет право обратиться в суд с соответствующим иском.
Ответственность дарителя по обязательствам, связанным с имуществом, передается вместе с имуществом. Поэтому дочь имеет право требовать исполнения обязательств по оплате задолженностей по ЖКХ от своего отца.
В рамках данного вопроса отец не может отказаться от дарения квартиры, поскольку дарение является сделкой, которая уже состоялась и была оформлена в соответствии с законодательством. Однако отец может добровольно решить свои задолженности перед ЖКХ, что избавит его от возможных юридических проблем.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:
- Договор дарения квартиры между отцом и дочерью;
- Документы, подтверждающие задолженности отца по ЖКХ (например, справки об отсутствии оплаты или исполнительные листы);
- Документы, подтверждающие права собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - ответственность дарителя по обязательствам, связанным с имуществом;
- Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг и взносов на ремонт в многоквартирных домах;
- Статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) - порядок рассмотрения гражданского дела в суде.