Зарегистрировать брак с партнером, оформляющим ипотеку - как это повлияет на вашу долю в квартире?

Если квартира была приобретена до заключения брака, то она является собственностью только одного супруга (статья 256 ГК РФ). Однако, приобретение квартиры в период брачных отношений создает предпосылки для ее раздела при разводе или при прекращении брака другим способом (статьи 256, 35 ГК РФ). Таким образом, если квартира будет приобретена в период брака, то вы можете иметь право на ее долю в случае раздела имущества, если таковой будет проводиться в порядке, установленном законодательством РФ.

Для решения вопроса о том, будете ли Вы иметь долю в квартире, которую Ваш жених оформит до заключения брака, следует обратиться к действующим нормам законодательства РФ.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, в брачном договоре можно установить имущество, принадлежащее каждому супругу на праве собственности до заключения брака, а также имущество, которое будет приобретено каждым из супругов на протяжении брака. Таким образом, при заключении брачного договора Вы можете с детализацией определить, каковы Ваши права на имущество, включая квартиру, которую Ваш будущий муж приобретет до заключения брака.

Также в зависимости от того, была ли квартира приобретена до или после заключения брака, она может быть отнесена к имуществу, подлежащему разделу при разводе или наследовании в случае смерти одного из супругов, если наличествует соответствующее решение суда либо соглашение между супругами.

Для конкретного решения Вашего вопроса необходимо знать подробные указания относительно существующих факторов и условий, но соответствующая информация будет зависеть от отдельных обстоятельств вашего случая. Мы рекомендуем вам обратиться к юристу для получения индивидуальной юридической консультации, т.к. он сможет дать подробный и точный ответ на поставленный вопрос, учитывая конкретные обстоятельства Вашего случая и действующее законодательство РФ.

Семейный кодекс Российской Федерации, статья 34.