Запрет на отчуждение и аренда объекта недвижимости: правомерность и прецеденты – ссылки на законы и судебные решения

Согласно статье 249 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае установления запрета на осуществление сделок по объекту недвижимости, все сделки, направленные на отчуждение, залог, обременение третьими лицами и совершение регистрационных действий, являются недействительными. Однако, данный запрет не распространяется на договоры аренды. Таким образом, заключение договора краткосрочной аренды (менее года) возможно в отношении данной недвижимости, несмотря на установленный запрет на сделки отчуждения, залога и обременения третьими лицами.

Для решения данного вопроса потребуется заключение краткосрочного договора аренды, составленного в письменной форме и подписанного обеими сторонами.

Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации