Замена труб отопления в квартире: кто и за что должен платить за поврежденный потолок и имущество?

В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией. В связи с этим, расходы по снятию и восстановлению навесного потолка должны быть покрыты управляющей организацией. Заделка дырок в потолке также должна быть выполнена за счет управляющей организации. Ответственность за восстановление испорченного имущества, такого как обои и линолеум, при сварке труб лежит на управляющей организации, так как она осуществляет работы, которые приводят к таким повреждениям. Поэтому управляющая организация обязана возместить ущерб, нанесенный вашему имуществу.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор управления многоквартирным домом или иной аналогичный документ, заключенный между собственниками квартир и управляющей организацией;
- Письменное заявление о возмещении ущерба, составленное в связи с повреждением имущества при проведении работ по замене труб отопления.

Статья 144 Жилищного кодекса Российской Федерации (ФЗ № 44-ФЗ от 16 июня 1997 года)