Замена свидетельства права собственности при смене фамилии владельца квартиры: полезные советы и ответы на вопросы

Да, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при смене фамилии необходимо произвести изменение владельцем своей фамилии в документах на право собственности на квартиру путем переоформления свидетельства права собственности.

Для изменения фамилии и получения нового свидетельства права собственности на квартиру необходимо предоставить следующие документы в Управление Росреестра:

1. Заявление на изменение свидетельства права собственности на квартиру в связи с изменением фамилии (можно получить в управлении Росреестра или скачать с официального сайта)
2. Паспорт гражданина РФ с отметкой о смене фамилии.
3. Свидетельство о заключении брака или удостоверение на имя нового мужа
4. Свидетельство о рождении – если в заявлении указываются изменения не только в фамилии, но и в имени или отчестве.

Кроме того, могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации, например, документы, подтверждающие право на наследство или подарок, выписка из кадастровой или технической документации и т.д.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, включают в себя следующие:

1. Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязывает изменить сведения, зарегистрированные в Реестре недвижимости, в случае изменения фамилии владельца квартиры.

2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что документы, удостоверяющие право собственности на недвижимое имущество, должны содержать сведения о лице, на имя которого они выданы.

3. Статья 30 Федерального закона от 15 июля 1995 года № 102-ФЗ "О нотариате" требует, чтобы нотариус при совершении нотариальных действий удостоверял личность гражданина и проверял подлинность документов, подаваемых им на оформление сделки, в том числе свидетельства права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, с учетом указанных выше статей закона, изменение фамилии владельца квартиры может потребовать оформления соответствующих документов, в том числе нового свидетельства права собственности на квартиру.