Замена свидетельства на право собственности на землю: все, что нужно знать

Для передачи земли по наследству не требуется заменять свидетельство на новое. Однако, при наличии значительных изменений в правах собственности на землю, могут возникнуть необходимость в выдаче нового свидетельства.

Регистрация построек на участке необходима для отражения прав собственности на недвижимость в государственных органах и для защиты от незаконного завладения имуществом. Также, отсутствие регистрации может привести к штрафам и другим юридическим последствиям.

Для замены свидетельства о праве собственности на землю необходимо обратиться в учреждение Росреестра по месту расположения земельного участка. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу нового свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной приказом Росреестра.

2. Паспорт земельного участка.

3. Документ, удостоверяющий личность заявителя.

4. Документы, подтверждающие право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.).

Регистрация построек на участке необходима для установления и прекращения прав на строение и иных объектов недвижимости, расположенных на земельном участке. Постройки могут быть зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Для этого необходимо обратиться в учреждение Росреестра по месту нахождения здания или сооружения и предоставить следующие документы:

1. Заявление на регистрацию объекта недвижимости по форме, утвержденной приказом Росреестра.

2. Документы на право собственности на землю, на которой расположено строение или сооружение.

3. Правоустанавливающие документы на строение или сооружение.

4. Технический паспорт объекта недвижимости.

5. Документы, подтверждающие соответствие объекта недвижимости требованиям строительных норм и правил, иные документы, необходимые для регистрации объектов недвижимости в соответствии с законодательством РФ.

1. Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право на наследство возникает у наследников с момента открытия наследства".
2. Статья 223.1 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Вопросы приобретения и прекращения права на наследство регулируются законодательством о наследовании".
3. Статья 29 Земельного кодекса Российской Федерации: "Права на землю удостоверяются документами на землю".
4. Статья 130 Градостроительного кодекса Российской Федерации: "Постройка, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства должны быть зарегистрированы в установленном порядке".