Замена старой батареи отопления: куда обратиться и сколько платить? Новости ЖКХ

Здравствуйте! Для решения данной ситуации необходимо обратиться к управляющей компании или органу, предоставляющему жилищно-коммунальные услуги, который занимается отоплением дома. Если батарея является общедомовой и необходима ее замена, то обычно замена производится за счет средств управляющей компании или фонда капитального ремонта. Если же батарея принадлежит только квартире, то замена обычно выполняется за счет собственников или жильцов квартиры. Однако, в некоторых случаях законодательство предоставляет возможность получения компенсации за замену отопительных приборов, если они признаны аварийными или вышедшими из строя в результате износа. О конкретных суммах компенсации необходимо уточнить в соответствующих органах ЖКХ.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы: 1. Договор на оказание жилищных услуг 2. Акт осмотра квартиры или дома 3. Квитанции об оплате ЖКУ (содержание и ремонт общего имущества)

Сначала необходимо обратиться в управляющую компанию и направить письменное заявление с просьбой о замене батареи. В заявлении нужно указать, что батарея имеет повреждения, поэтому ее необходимо заменить. Стоимость замены должна определяться в соответствии с действующими нормами и тарифами, установленными органами муниципальной власти.

При этом, замена батареи осуществляется за счет средств, выделенных на ремонт и содержание общего имущества. Если средства не хватает, то это может являться основанием для повышения платы за ЖКУ.

Если управляющая компания не выполняет своих обязательств по замене батареи, можно обратиться в суд с иском о взыскании с нее средств на замену батареи, а также компенсации за неустойки и моральный ущерб.

Статья 673 ГК РФ "Обязанности организаций и граждан при эксплуатации объектов инженерной инфраструктуры". Статья 683 ГК РФ "Эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме". Статья 19 Федерального закона от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".