Замена скамеек у подъезда: какие решения может принять совет МКД?

Замена скамеек у подъезда может быть проведена без проведения общего собрания жильцов, если полномочия совета многоквартирного дома (МКД) предусматривают принятие таких решений. В данном случае, если полномочия совета включают замену лавочек на новые и покупку щебня для отсыпки, то совет МКД может самостоятельно принять это решение. Однако, для обеспечения прозрачности и учета интересов жильцов рекомендуется провести консультации с жильцами и информировать их о планируемых работах.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Устав или положение об обществе собственников жилья (либо полномочия совета МКД), которые устанавливают полномочия совета и процедуру принятия решений;
- Документ, подтверждающий необходимость замены скамеек и покупку щебня (например, акт осмотра и состояния скамеек или проект реконструкции);
- Письменные уведомления о намерении заменить скамейки и купить щебень, направленные жильцам для информирования их о предстоящих работах.

Применимые статьи закона Российской Федерации:
- Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: полномочия совета многоквартирного дома (МКД);
- Статья 47 Жилищного кодекса Российской Федерации: принятие решений по вопросам домоуправления и ремонту общего имущества;
- Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации: информирование собственников помещений в МКД о проводимых или планируемых работах по обслуживанию и содержанию общего имущества.