Замена счетчика, покупка сип кабеля и установка оборудования: вопросы оплаты для жильцов и организаций

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, вопрос о том, кто должен оплачивать замену счётчика и установку СИП-кабеля является предметом договорных отношений между жильцами и организацией, предоставляющей услуги коммунального обслуживания. Если в договоре не установлено явно, кто должен оплачивать данные расходы, то обычно они распределяются между жильцами и организацией пропорционально занимаемой ими площади.

В данном случае необходимо ознакомиться с договором, заключенным между жильцами и организацией, которая занимается установкой и эксплуатацией счетчиков и кабелей в доме. Если в договоре прописаны условия, по которым данные расходы несут собственники квартир, то жильцам придется покупать все необходимое для замены счетчика и установки сип кабеля за свой счет. Тем не менее, если предусмотрено иное, организация должна самостоятельно осуществить замену счетчика и установку кабеля. Если договор между жильцами и организацией не предусматривает возможности определить ответ на данный вопрос, вопрос о том, кто несет расходы, может быть решен на основе законодательства.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать правовые нормы, регулирующие отношения между жильцами и организациями. В данном случае, следует обратить внимание на следующие статьи закона:

• Статья 16 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует права и обязанности собственников и пользователей жилых помещений;
• Статья 158 Гражданского кодекса РФ, которая описывает правила выполнения работ и оказания услуг;
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает правила расходования денежных средств на ремонт и содержание общего имущества в многоквартирном доме;
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории", в котором содержатся правила по замене счетчиков и кабельной продукции.

Исходя из этих статей, можно сделать вывод, что обязанность по установке и замене счетчиков и кабельной продукции лежит на организации, ответственной за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Однако жильцы обязаны оплатить данные работы и материалы в соответствии с установленными правилами.