Замена счётчика и правильный расчёт оплаты: заявление, нормативы и правильность

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, оплата услуг коммунального хозяйства производится в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета потребленных ресурсов. Однако, если прибор учета вышел из строя и не может быть использован для определения фактического потребления ресурсов, организация, осуществляющая коммунальные услуги, вправе расчетной величиной использовать нормативные показатели потребления. Таким образом, вероятно, что расчет оплаты по нормативам является законным, однако, для точного ответа на вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора на предоставление коммунальных услуг и законодательства региона, в котором находится объект недвижимости.

В данной ситуации для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Заявление на замену счетчика, подписанное собственником жилья или уполномоченным им лицом и направленное в управляющую организацию или ресурсоснабжающую организацию;

2. Акт сверки показаний счетчика, в котором указаны начальный и конечный показания, а также период времени, за который были произведены измерения;

3. Документ, подтверждающий факт слома счетчика.

Если оплата была произведена не по среднему показателю, а по нормативам, это может быть правомерным, если данное расчетное правило было установлено договором с ресурсоснабжающей организацией и оно является законным. Однако, если вы считаете, что в вашем случае оплата по нормативам не соответствует действительному потреблению ресурсов, вам следует обратиться в управляющую организацию или ресурсоснабжающую компанию и объяснить ситуацию, что приведет к решению вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 17 Федерального закона от 27.07.2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении": - Пункт 4.2 - обязанности потребителей в области учета и контроля потребления тепловой энергии - Пункт 6.1 - порядок начисления платы за теплоснабжение

Статья 154 Гражданского кодекса РФ: - Ответственность исполнителя за нарушение сроков исполнения обязательства

Статья 14 Федерального закона от 07.02.1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей": - Пункт 1 - право потребителя на безопасность товаров и услуг - Пункт 2 - право потребителя на качественное обслуживание

Статья 16 Федерального закона от 21.11.1996 г. № 129-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ": - Пункт 1 - полномочия местных органов власти в области теплоснабжения