Замена прибора учета электроэнергии: ответы на вопросы о процедуре, ответственности и финансировании

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об электроэнергетике" и Правилами технической эксплуатации электрических станций, сетей и установок, установленные счетчики электроэнергии являются имуществом собственника квартиры в многоквартирном доме. Однако, если муниципалитет является собственником или управляющей организацией многоквартирного дома, то обязанность по замене прибора учета электроэнергии ложится на него. Вопрос о том, за чей счет должна производиться замена, регулируется соответствующими нормативными актами муниципальных органов власти и договором управления собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором, заключенным между муниципалитетом и энергоснабжающей организацией. В договоре должны быть определены права и обязанности муниципалитета и энергоснабжающей организации в отношении приборов учета электроэнергии. Кроме того, необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, в котором регулируются отношения между собственниками жилых помещений и энергоснабжающими организациями. В частности, Закон РФ "Об электроэнергетике" и Правила розничного рынка электрической энергии.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Изменение прав и обязанностей органа управления многоквартирным домом", статья 95 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства из договоров" и Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций, сетей и сооружений" регулируют вопрос о замене приборов учета электроэнергии и оплате за это.