Замена неисправного теплосчетчика: ответственность управляющей компании и права частной собственности

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец жилого помещения или наниматель в случае, если счетчик тепла является обязательным прибором учета по условиям договора найма, обязан осуществлять его замену на исправный экземпляр. В данном случае, поскольку счетчик находится на площадке и нахождение его в замкнутом ящике можно расценивать как его принадлежность к общедомовому имуществу, то вопрос о замене счетчика тепла должен быть решен управляющей компанией. В случае возникновения спора между управляющей компанией и владельцем жилья, решение может быть принято судом на основании представленных доказательств и законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Договор найма или документ, подтверждающий право собственности на жилое помещение. 2. Платежные документы, подтверждающие оплату услуг по теплоснабжению. 3. Заявление обращения к управляющей компании.

Статьи закона применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации. 2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. 3. Статья 541 Гражданского кодекса Российской Федерации.