Замена ламината: событие затопления, повреждение и требование соседа

Если в результате небольшого затопления пару досок ламината разбухло, то вероятно только эти доски нуждаются в замене, а не весь ламинат в квартире. Сосед не имеет права требовать замену всего ламината, так как проблема касается только конкретного места. Согласно закону Российской Федерации, если повреждение нанесено неумышленно и его стоимость не превышает 5% от стоимости имущества, пострадавшая сторона не вправе требовать полной замены. В данном случае, достаточно заменить только поврежденные доски ламината.

Для решения данного вопроса потребуется составление акта осмотра поврежденного ламината, который покажет, что нанесенный ущерб ограничен несколькими досками. Если сосед настаивает на замене всего ламината, могут потребоваться свидетельские показания или другие доказательства, подтверждающие, что требование необосновано.

Статья 781 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'В случае возникновения убытков другая сторона, носителем прав которой является имущество, подлежащее замене только в той части, в которой оно утратило свои свойства. При невозможности замены места вреда в таких случаях налагается на сторону, причинившую убыток, обязанность уплатить денежную компенсацию обратной стороне.'